新盤續熱銷 內地客湧現

盛世睇樓量升20%

長實地產投資董事郭子威稱，盛世日前推「香薰園林大宅」後，市場反應不俗，帶動睇樓量按周升20%，而內地客明顯多30%，若整周計算內地客有1.5萬人次，較上周1.2萬至1.3萬人次多。該盤繼日前將第5座7個三房戶售價調升5%後，稍後亦會將該座及第3座餘下同類單位加價5%，四房戶因涉及金額較大，稍後才考慮加價。

天晉售925伙套70億

市場消息指出，剛過去周六、日新盤共銷80伙，盛世佔40伙，當中20%為內地客，平均呎價約8,100元。

至於另一個熱賣新盤天晉，新地代理執行董事雷霆稱，項目迄今累積售逾925伙，佔單位總數逾90%，其中約400個兩房戶全部售罄，各座6至30樓標準戶亦已沽清，而短期內將公布新付款辦法配合促銷30樓以上單位。該盤套現約70億元，銷售額為下半年九龍區新盤最高。

該公司助理總經理陳漢麟表示，天晉買家佔70%來自九龍東及港島東，另中港商人佔20%，而選用二按及建築期計劃買家各佔20%。

香港置業指出，上月新盤推售量按月增逾2.7倍至1,695伙，創去年三月後新高，而首11個月累積推盤量8,251伙，按年則跌21%，料全年推盤量不足1萬伙。利嘉閣表示，上月錄714宗價值逾千萬元住宅登記，按月激增1.51倍，因期內有不少一手豪宅登記。