踏入鰂魚涌的龐大社區，除住宅群密集外，亦備有大型商場及甲級商廈，即使平日也人車頻繁，熙來攘往，好不熱鬧。要數到區內的大型私人屋苑，令人不禁想起的當然是太古城及康怡花園。其實，鄰近的南豐新邨，是區內第一批落成的大型私人屋苑，扎根在此區超過30年，其二手交投及流通量絕不遜色，呎價多年來更節節上升。
南豐新邨位於鰂魚涌基利路及基利坊，12座大廈依山而建，提供2,823個單位，屬區內第一批大型私人屋苑。南豐新邨由南豐發展於一九七六年開始興建，分四期進行，七八年落成，每座物業樓高28至33層，另設有兩層停車場及花園平台。屋苑由七六年開始預售，至七八年全部單位悉數售罄，由於當年銀行利率及私人屋苑樓價較低，加上同區缺乏大型私樓，令南豐新邨更為值錢，兩年間整體平均呎價由約200元升至400元不等，亦成為七十年代大型屋苑的樓價指標。
南豐新邨屬舊式屋苑設計，最大賣點以實用取勝。屋苑的標準單位間隔分布簡單，只提供兩房及三房戶型，面積為474、627及629方呎，另設有小量頂層連天台及地下單位，但因舊式大廈開則較局限，天台單位需經公共樓梯上落；地下單位則設於大廈入口，較為嘈吵；但當年特色戶難求，特色單位樓價均較標準單位貴5至10%不等。
屋苑交投最多的標準單位，兩房及三房戶供應各佔一半，實用率高逾85%，是多年來深受用家追捧的主因。兩房戶全部無窗台，廳房甚為見使，備受收租客及分支家庭垂青。至於屬換樓類型的3房單位，面積逾600方呎，雖沒有套房供應，惟住戶可自由間隔及設計房間位置，靈活性較大。
南豐新邨落成多年，人氣依然高企，主要是屋苑地段優越，鄰近港鐵站，出入便捷。加上鄰近大型購物商場，即使物業缺少會所，仍可恍如置身一個小社區，自給自足。由於屋苑依山而建，部分高層可享山景，景觀不俗。
地址：鰂魚涌基利路及基利坊
樓齡：33年
座數：12座
單位量：2,823個
單位面積：約474、627及629方呎
發展商：南豐發展