香港鉅富之城「盛世」銷情持續熾熱

環球經濟向好 投資物業絕佳時機

長江實業地產投資有限公司董事郭子威表示，「盛世」上周開售的獅子山景單位廣受歡迎，吸引眾多市民垂詢洽購，可見「盛世」既集眾多優勢於一身且定價合理，加上市場上同類供應短缺，故錄得理想銷情。近日歐美日六大央行調低美元互換掉期利率以增加市場流動資金，歐美股市造好，外圍經濟看俏，香港樓市必然隨之受惠；加上低利率高通脹，投資物業尤其是質素及前景俱佳者，絕對是首選。

為進一步協助買家入市，遂推首批32伙，位於第3及5座的3房「香薰園林大宅」應市，建築面積即供呎價僅$7,266起。由於「盛世」聳立於全區最開揚大單邊，「香薰園林大宅」既能享屋苑園林開揚綠化景致，又擁遼闊東南獅子山之翠綠，更與尊為女主人而設的「名媛薈」 Festival Lady會所近在咫尺，絕非市區物業所能媲美，料將迅被市場吸納。

「開心置業大禮」置業計劃 連即供折扣優惠高達5%

為切合眾多用家換樓的需求，發展商特別推出「開心置業大禮」，凡居於沙田、九龍塘區及「名城」1、2期業主或租客，在選購「盛世」單位的同時出示業主證明或租單正本，即享額外2%樓價折扣優惠。若買家採用即供付款辦法，更享3%樓價折扣優惠，合共5%優惠；加上特長90天成交期，令置業更輕鬆，理財更靈活。

3房2廳示範單位 充裕間隔區內罕有

是次開放的3房2廳連主人套房及儲物房之豪華裝修示範單位以「金煌‧盛世」為主題，坐落於第3座北翼D單位，以金光燦爛的設計概念，設計師巧妙地運用各種天然石材配搭玻璃鏡，劃分出不同功能空間，令單位間隔更分明、空間感得到提升外，更帶出高貴時尚的風格。3房巨宅間隔四正，單位間隔特色如下：

‧客飯廳呈長方形，面積近200平方呎，寬敞實用，盡顯豪宅氣派。更設全區首創22平方呎獨立式環保露台，客廳更向東南，飽覽180°開揚翠綠獅子山青葱景致。大門旁設有儲物房，可擺放雜物或作工人房。

‧主人套房最長達14呎1吋，最寬約8呎2吋，空間充裕；設特大觀景窗，盡享遼闊景觀，廣納天然光線。主套浴室地台鋪砌亮麗高級凱撒灰（Caesar Grey）天然石材，牆身則配以高級雲石紋磁磚拼精緻茶色鏡飾，高雅大方。

‧浴室及主套浴室均設有窗戶，增加空氣流通；地台鋪砌玉兔米黃天然石材，牆身鋪以高級雲石紋磁磚配水晶玻璃鏡。

‧廚房方正實用，廚具及電器設備齊全，包括惠而浦3爐頭嵌入式煮食爐、內置式微波爐、雪櫃、超薄強力抽油煙機及2合1洗衣乾衣機，實用美感兼備。

「盛世」再創銷售佳績之謎

「盛世」為「名城」壓軸一期，無論位置、高度、景觀、會所、用料及設計等，皆為巔峰之作，成就最中最，潛力無限，備受買家垂青！

最中心地利 最近港鐵站

‧位處香港正中心，據馬鐵線、東鐵線、沙中線*3線匯聚優勢，及連接6大幹線#，約17分鐘即達港島金融中心。更尊享最近港鐵站之便，僅約1分鐘直達港鐵大圍站。

最宏闊獅子山翠綠盛景

‧盡覽獅子山、金山、針山，環迴翠綠景致，部分單位更可遠眺城門河。尊享單邊開揚視野，更為全區及3期中最高物業，景觀全無遮擋。

最貴尚純大宅布局

‧「盛世」為純3房、4房大宅項目，氣派不凡，私隱極高，高尚芳鄰雲集。罕有尊座雙閣、三梯四戶規劃，盡顯豪宅氣度。

最大最豪華約62萬呎園林會所

‧全區最大最豪華園林會所，特設4大尊屬會所及3大享樂廳，逾70項室內外多元化玩樂設施，包括長達180米魯賓遜漂流河、50米珍珠貝形戶外泳池及室內泳池等。當中首設的Festival Lady女士尊屬會所，尊為追求品味女士而設，讓女主人靜享水療護理及裝扮美顏、躍動身心。

「盛世」物業資料

發展項目郵寄地址：新界沙田大圍美田路1號（地區：沙田）

單位數目：1,536

單位間隔：3房2廳至4房2廳連儲物房設計

會所設施：約62萬平方呎園林地帶、會所及設施

售樓處：紅磡「置富都會」9樓951室，現已開放（本周六、日，朝11晚9）

查詢電話：31573388

網址^：www.festivalcity3.com.hk

發展商：億城投資有限公司（控股公司：長江實業（集團）有限公司）賣方：九廣鐵路公司 管理此發展項目的賣方代理人：香港鐵路有限公司 項目策劃興建及售樓代理：長江實業地產發展有限公司 賣方律師：貝克‧麥堅時律師事務所；孖士打律師行；胡關李羅律師行；高露雲律師行；高李葉律師行 建築師：興業建築師樓有限公司（"興業"）認可人士：興業之何約瑟先生 總承建商：保華建造有限公司承諾提供建築經費融資以完成發展項目第三期建築的銀行：香港上海滙豐銀行有限公司；渣打銀行（香港）有限公司 ^載有售樓說明書、價目表及買賣合約紀錄電子版的網址 名城第三期住宅部分盛世共1,536個單位 *擬建的沙中線大圍至紅磡段已於2010年11月刊憲，沙中線大圍至紅磡段以政府最後審批為準。#擬建之6號幹線之規劃及落成日期以政府公布為準。

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示的純屬畫家對該發展地盤之想像感覺。有關圖片並非按照比例繪畫或／及可能經過電腦圖像修飾處理。準買家如欲了解本發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。發展商亦建議買方到該發展地盤作實地考察，以獲取對該發展地盤以及其周圍地區的公共設施及環境較佳的了解。

資料：營業資訊