映灣園置身度假勝地

樓齡有九年的映灣園,是東涌最大型屋苑,距港鐵站最遠,租金是東涌四大屋苑中最平,但享受到物超所值的舒適居住環境。屋苑擁有全港數一數二規模的住客會所,園林加會所樓面廣達61萬方呎,住客可享娛樂消閒樂趣。

映灣園會所以度假式設計概念,分五個主題區,消閒設施多達73項,單是主打設施120米仿真沙灘園林泳池,恍如置身度假勝地一樣,其他設施包括住戶至愛的室內游泳池、螢光保齡球場、六個網球場、健身室、兒童遊樂園等;另有市面上較罕有的設施如室內滑草場、熱沙浴及日式香薰泉,滿足一家大細所需。

放租盤130個

美聯高級經理鄺啟鋒表示,屋苑租金平,設施多元化,加上大廈公契容許養寵物,令屋苑更得住客歡心,熱門租客包括中環上班族、機場工作人員、外籍人士等,後兩者各佔睇樓客的兩至三成。現時屋苑約有130個放租盤,佔屋苑總數的2.4%,盤源不算多,每呎叫租逾15元,較今年高位落價1至2元,三房盤源佔六成,入場月租12,500元;兩房戶租金由10,500元起。十一月踏入傳統租賃淡季,屋苑十一月錄得30餘宗租務成交,較旺市時逾60宗少一半。

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