京譽皇殿速沽百伙

長實地產投資董事郭子威表示，譽天下為集團首個以長實品牌發展的北京大型住宅項目，整項目共分5期發展，提供約2,000座洋房及低密度豪宅，涉及總樓面約900萬方呎，平均每期提供約400伙，配合樓盤推售，集團將動用逾1億元於北京打造品牌效應。

他透露，譽天下1期的400座洋房，早於○八年開始分三個階段發售，早已極速沽清，套現逾30億元，每階段平均每方米售價介乎2.3萬至2.8萬元。至於2期譽皇殿首階段提供191座洋房，首度引入全新連城別墅，洋房面積360至380方米，每座洋房之間保持距離，有別1期的排屋設計，2期同時提供面積560方米的獨立大屋。

譽皇殿連城洋房的大廳面積廣逾450方呎，空間感偌大。

長實郭子威稱，譽天下整項目共分5期發展。

連城洋房入場費900萬

他指出，譽皇殿首批50伙於上月二十四日開售，每方米平均售價約3萬元，較1期最後一批洋房定價上調約10%，全數兩小時內閃電沽清，集團乘勢於本月五日加價約3%加推50伙應市，每方米平均售價約3.1萬元，整批單位亦於兩小時內售罄，暫售100伙共套現近10億元，當中連城洋房入場費約900萬元，暫售8座獨立屋的入場費約1,800萬元。

明年京售樓目標300伙

郭子威強調，在內地推行限購令等措施下，譽皇殿銷情仍理想，反映集團成功於北京建立品牌效應，加上項目提供當地罕有逾兩年特長成交期，月內將再加價約3%加推不少於50伙發售，每方米平均售價料上調至約3.2萬元，其他尚餘洋房料保留至明年春天才發售，整個譽皇殿首階段191伙市值料約20億元。

他稱，集團明年起將調升每年於北京的目標售樓量至約300伙，估計譽天下尚餘期數將於未來三至四年內發售，而譽皇殿第二階段約200伙計劃明年下半年發售。