卅大屋苑半數全周食白果
外圍經濟逆轉，加上市場擔心施政報告再有新樓市措施推出，二手樓市表現日趨惡劣。綜合全港地產代理數據，全港30大二手屋苑中，有半數全周未錄成交。各區亦繼續有買家「反悔」，天水圍更在一周內連錄三宗撻訂個案。
天水圍錄三撻訂
施政報告發表在即，觀望氣氛濃厚，而買家受利淡因素困擾，不惜紛紛撻訂棄盤，其中天水圍區在短短一周已錄3宗撻訂個案，情況罕見。中原分行經理謝明亮更指，天水圍嘉湖山莊過去一周共錄10宗成交，但該盤景湖居一個低層兩房戶，原以220萬元售出，但買家突然縮沙撻訂離場，單位近日再放盤；而同區栢慧豪園3座高層B室，早前以285萬成交，但上周亦遭買家撻訂。
另北角錄得本月首宗撻訂個案，嘉安苑高層D室兩房單位，面積491方呎，於今年三月以325萬元賣出，呎價約6,619元。但因近日市況轉差，買家對樓市失去信心，昨選擇撻訂推遲入市，訂金連同佣金共損失逾40萬元離場。
另外，九龍站擎天半島錄劈價成交，領高地產方偉業稱，該盤5座高層戶昨劈價200萬元，由1,450萬元減至1,250萬元獲承接。
新盤單日沽40伙
新盤方面，昨日多個主要新盤共售出逾40伙，其中港島南深灣9號昨錄1.2萬人次參觀，市場估計整日近10伙獲確認及預留。另長實（00001）將軍澳領凱，市場料昨再沽27伙。
嘉華國際（00173）董事（營業及市場策劃）陳玉成表示，對深灣9號銷情滿意，相信該盤仍有加價空間，稍後將推洋房及特色戶，當中市傳獲1.6億元洽購的頂層複式戶，最快周內落實成交。
另領凱昨銷情理想，長實地產投資董事黃思聰稱，考慮本周內加推該盤第10座單位。另外，加佣金至4%作招徠的黃大仙現崇山昨售兩伙。至於新地（00016）沙田頂峰別墅首度推出一間16號洋房，呎價1.66萬元；而南豐的跑馬地雲暉大廈昨亦錄成交。