領凱搶手 再沽80伙

長實執行董事趙國雄對領凱首日銷情表示滿意，又認為買家仍對後市有信心，會考慮入市作自住用途。長實地產投資董事黃思聰稱，首晚開售約六小時共售出約400伙，為今年集團旗下單日銷售最高紀錄，首天開售已不乏大手成交，當中一半為內地客掃貨，每宗大手成交涉及3至7伙不等，最大手的成交涉資逾五千萬元。較受歡迎的千三方呎四房戶，佔整體銷售比例逾六成。

二手屋苑交投挫逾半

領凱昨日續售，銷情仍然理想，市場人士估計，昨日截至晚上，該盤再售出逾80伙，買家選用即供及建築期付款方法比例各佔一半。當中以面積約804方呎的「入場版」三房戶最受歡迎，定價約430萬至460萬元，並已幾近沽清；至於11座左翼C室面積約1,333方呎單位亦近沽清。其他新盤方面，跑馬地雲暉大廈昨亦錄兩宗一手成交。

另過去一周受股市下跌拖累，綜觀全港30大二手屋苑，超過半數在過去一周的成交量都挫50至100%，其中以新界區屋苑最差。另亦有部分業主見股市上周由萬九點下挫至萬七點水平，急忙主動減價，但求盡早離場。

利嘉閣何家健稱，沙田第一城上周僅錄3宗成交，按周跌七成。股市急跌後，有業主隨即減價，其中40座一低層B室，業主早前已調低叫價至240萬元，日前主動再「劈」10萬元，仍未獲承接。

中原余俊文稱，荃灣麗城花園過去一周有近兩成業主減價，減幅最多達一成半，其中3期4座一個D室，股市下瀉後即劈價一成至450萬元放盤，仍未獲承接。