港股大幅波動，樓市交投續淡靜，惟一些優質特色單位仍然吃香，不斷有置業人士一擲千金購入「心頭好」，過去一周屢錄連平台或頂層單位破頂成交，個別持貨年多樓價逆市暴漲近半，升勢與現時淡市成強烈對比。
紅磡指標屋苑海逸豪園頂層戶一向身價不菲，利嘉閣分行經理潘立信表示，屋苑23A座一頂層單位，兩房間隔，側望維港海景，面積693方呎，天台面積約432方呎，獲買家出價1,180萬元承接，呎價17,027元，創屋苑歷史新高，單位十年漲價逾1.8倍。
頂層戶有價有市，就算新界屋苑亦不例外，在淡市中升幅異常驚人。中原地產分行經理潘健威表示，元朗采葉庭11座頂層連天台單位，面積609方呎，望東南，享開揚景觀，屬兩房間隔，日前以313.8萬元易手，呎價5,153元，原業主持貨兩年多帳面賺145.8萬元，升值86.8%。
港島東龍頭屋苑太古城特色戶做價亦不斷上揚，海天花園逸天閣低層D室，面積778方呎，連600方呎花園平台，新近以926萬元沽出，平均呎價約為11,902元，創同類單位呎價新高。原業主於二○一○年二月以633萬元購入單位，持貨約年半沽出，勁賺46%。
屋苑 市況分析
太古城 逸天閣平台戶呎價近1.2萬元，創同類單位新高
康山花園 3座中層兩房戶呎租27元，創同類單位新高
龍德苑 怡德閣頂層呎價破七千元，創屋苑呎價高位
碧海藍天 2座高層戶呎價8,355元，標準戶史上最貴
海逸豪園 23A座頂層戶呎價逾1.7萬元，屋苑史上最貴
帝峯‧皇殿 6座高層戶呎價1.47萬元，創同類單位新高
金獅花園 D座豪裝戶呎價4,871元，創屋苑高位
沙田第一城 31座高層戶呎價6,582元，創同類單位高位
映灣園 16座高層戶呎價5,932元，創標準戶新高
采葉庭 11座頂層戶呎價5,153元，兩年多漲價86.8%