股市波動，樓市備受衝擊，不少「驚青」業主減價散貨離場，尤其是樓價跌幅比市區樓更顯著的新界區屋苑，熱門上車地區如馬鞍山、上水、粉嶺、屯門及元朗，陸續湧現平價筍盤，一些具備會所配套的屋苑，250萬元內預算已不難找到心水上車選擇。
受多項負面因素拖累，本港住宅樓價有掉頭回落趨勢，各區之中以新界西區跌幅最為明顯，上周中原新界西樓價指數更創25周新低，較今年高位回落4.2%；新界東年中高位回落3%後持續橫行，未見明顯起色，與港島區及九龍區近兩個月反覆升跌的走勢明顯不同，可見在近期種種利淡因素籠罩下，細價樓集中的新界區受到較大衝擊，造就上車客執平價筍盤的機會。
現時新界熱門上車地區如馬鞍山、上水、粉嶺、屯門及元朗之中，250萬元以內預算絕對可找到有會所配套的中大型屋苑筍盤，部分更享鄰近港鐵站之便利。而在其中最貴的馬鞍山區，雖然未能進駐新進屋苑，但一些樓齡較舊的中大型屋苑，仍有筍盤選擇。至於全港最平的天水圍大型屋苑嘉湖山莊，168萬元已可上車；不足250萬元已可揀三房大單位，享受更寬敞舒適的居住環境。