紅磡灣酒店地勢搶手

其中紅磡灣填海區紅鸞道與華信街交界酒店地，市場料成交價可逾40億元，市場預期，區內擁有大量項目的長實（00001），以及剛購入毗鄰商業地的會德豐地產，將會積極研究該地皮。

政府繼續推出多幅商業用地，發展局局長林鄭月娥表示，早前紅磡及石門均有商業用地獲成功勾出，反映市場對商貿等用地有興趣，下季度緊接於兩地推出商用地皮，避免地皮之間發展出現滯後。

料40億成交 呎價6千

根據發展局的資料，上述紅磡灣填海區酒店地今年十一月招標，上址地盤面積約16.8萬方呎，可建樓面約67.2萬多方呎，料可以提供酒店房間約750個。

市場人士稱，由於區內酒店需求殷切，加上毗鄰商業地早前以理想價售出，故料上址將吸引一眾大財團競投，料每方呎樓面地價約6,000元，成交價約40.4億元。

石門商貿地估值7.7億

近期沙田石門多幅商業地都非常「搶手」，林鄭月娥昨亦表示，目標將該區打造成小型商貿區。該局資料顯示，下月招標的石門安群街與安麗街交界商貿地，為本年度勾地表內該區最後一幅商貿地，上址地盤面積約7萬多方呎，可建樓面約35萬多方呎。

美聯工商舖測量師陳家耀估計，每方呎樓面地價約2,200元，地價約7.74億元。