政府再推住宅土地供應,有銀行亦調高按息,但業界人士預期,短期內對樓價未有即時影響;相反,推地消息公布之後,鰂魚涌太古城即錄得低價成交,有無契單位售540萬元,較市價低約15%。
利嘉閣廖偉強稱,新供應待三至四年後才落成,料樓價調整屆時才會出現,但短期供應仍短缺,樓價走勢平穩,相反十月施政報告對後市影響更大。
市場頻錄低價成交,美聯施衍銘稱,太古城耀星閣低層「無契樓」,獲收租客一筆過約540萬元購入,呎價約8,000元,低市價約15%。
中原稱,鴨脷洲深灣軒2座自製相連戶,減150萬至1,230萬元沽,呎價僅8,638元;同區海怡半島17座高層H室,亦減147萬至1,033萬元沽。
北角區近日再錄減價,亞洲地產稱,城市花園8座極高層海景戶,減48萬售750萬元,十一個月僅升值近9%。
中原稱,沙田晉名峰D座高層戶,減42萬售808萬元;利嘉閣稱,同區豐景花園A座低層1,727方呎戶,連車位售850萬元,呎價4,922元,低市價7%。
另反映樓價走勢中原城市領先指數新報98.24點,按周跌0.37%。
利嘉閣另稱,全港50指標屋苑今、明兩日錄2,562組預約睇樓,按周微升約1.9%。
內地商人安晉辰持有奧運站君滙港複式戶昨截標,代理利嘉閣發言人未作回應。