政府昨公布第四季賣地計劃，並一改上兩季以拍賣及招標雙軌並行的推出模式，改以「一刀切」全數以招標形式推出，政府認為以目前市況進行招標較為合適，並強調與拍賣一樣公平且具競爭性。
不過，有市場人士指出，該做法較為保守，同時以招標形式賣地，會大大影響地價收入。
下季政府劃一以招標形式推地，發展局局長林鄭月娥表示，徵詢過專業意見後，認為現時市況招標較拍賣合適，而港鐵及市建局項目亦一直以招標進行，若有測量師認為土地有較多財團有興趣，則慣常用拍賣形式推出，但近期並未有競烈爭奪的情況。
市場人士指出，以招標形式推售地皮，一般會在市況欠佳時候才採用，因招標缺乏拍賣的氣氛，地價大多會較低，政府地價收入亦會受到影響。
韋堅信測量師行林晉超稱，政府全數招標做法保守，但認同不明朗性較高時，土地應進行招標，如將軍澳66B2區需作限量發展，亦牽涉到協同效應，招標相信較合適。而可作洋房發展的3幅大嶼山土地，則不妨以拍賣形式推出。
事實上，近期政府頻頻低價賣地，如八月拍賣首幅限量地沙田九肚地皮，僅以「一口價」55億元售出，大幅低於市場估算，而本月初拍出的將軍澳66A區限量地亦低於估值下限，樓面地價僅約3,935元。
另上月底招標售出的北角油街綜合發展項目成交價亦僅約62億多元，稍低於估值下限約3%。