新地錦田住宅補價70億
近年成為發展商開拓目標的元朗區，其中新地（00016）剛完成區內錦田沙埔住宅發展補地價，涉及金額達70.21億元，平均每方呎約3,000餘元，為去年六月後最大宗補地價個案。有業界人士認為，該項目規模及位置上較年初完成補地價的同區唐人新村為佳，但兩者每方呎補價相若，反映是次補價金額有回落迹象。
平均每呎三千餘元
地政總署昨公布多宗已完成補地價個案，以上述元朗錦田沙埔住宅發展最矚目，補價金額70.2131億元，以總樓面約233.3萬方呎計算，平均每方呎約3,000餘元；另同區禮修村住宅發展亦以9,077萬元完成補地價。
市場人士認為，對比元朗唐人新村每方呎補價逾3,000元水平，上述錦田沙埔住宅發展補價金額相若，惟考慮到兩個項目位置有差距，補價金額實質上有所回落。此外，政府頻頻主動賣地，最近「賣地多、補價少」的情況勢將持續，而未來較有機會完成補地價的大型住宅發展，相信亦為新地旗下的西貢十四鄉項目，涉及樓面逾480萬方呎。
另上月地政總署錄得一宗勾地被拒個案，該地皮為上月獲財團以5.8億元的最低出價保證勾出的西貢市第4區酒店地，意味該地皮被財團先後試勾共4次才成功勾出，招標日期為本月二十三日，並於下月二十一日截標。