市場對大單位需求殷切,長實(00001)遂乘勢推出旗下將軍澳日出康城第2C期領凱逾2,200方呎特色大戶,該單位為整個發展區迄今的罕有供應,故發展商採惜售策略,將以洽購形式發售,洽購起步價2,880萬元,呎價約12,828元起。另該公司執行董事趙國雄昨日稱,領凱即使加推,價格與原價單僅調整2至3%。
長實營業經理封海倫表示,領凱11座66樓LC室面積2,245方呎,為目前全區面積最大的特色大戶,昨命名為「凱‧至尊」,單位屬五房雙套房另設工人連儲物房設計,客飯廳面積約540方呎,並設約220方呎主人套房。
長實地產投資董事黃思聰指出,凱‧至尊的買家亦可獲二按,惟一、二按最高貸款額為樓價70%,單位到達理想價才派發價單出售,並認為是次單位起步價2,880萬元屬「忍手」。
黃氏續稱,領凱暫登記情況理想,首批連加推迄今共推216伙,已錄數倍超額認購,暫未定推售日期,而同區新盤天晉的推售,只會令市場更熱鬧,不會影響領凱推售步伐或造成爭客情況。代理指出,領凱暫錄逾500張入票。
另方面,該公司執行董事趙國雄稱,為讓更多市民及內地客組團來港參觀領凱,領凱未來一、兩天都不會開售,雖然收票逾數百張,但即使加推單位價格與原有價單的相距料不大,最多僅調整2至3%,而年內亦不會推日出康城3期發售。至於即將招標的西鐵南昌站及有機會登場的日出康城4期,趙氏續稱,集團均有興趣。