睇樓搜則：馬鞍山屋苑三百萬有找
馬鞍山中心屬區內二線屋苑，盤源充裕，加上間隔實用，故受用家追捧，屋苑兩房戶面積約500方呎，入場費約250萬元；另鄰近的海栢花園亦有兩房戶供應，單位面積為500餘方呎，約290萬元。
馬鞍山中心熱門之選
由4幢物業組成的馬鞍山中心，單位量約1,048伙，約五成為兩房，屬熱門之選，實用率高約八成，加上全屋不設走廊位，實用性甚高。中原助理區域營業經理徐可志表示，馬鞍山中心有超過100個放盤，其中兩房戶每方呎叫價約5,300元；近期的同類型成交為一個3座中層G室，面積約516方呎，以275萬元易主，呎價約5,329元。
海栢兩房實用率76%
同區海栢花園由6座物業組成，有逾1,100伙，其中一類兩房單位分布於第2及5座的B、C、D及E室，實用率約76%，客飯廳採長形設計，連接客廳與睡房走廊位較短。海栢花園放盤量逾100個，佔約六至七成為兩房，兩房入場費約290萬元，每方呎約5,500元。新近同類型戶成交為一個5座低層B室，買家以290萬元承接，呎價約5,588元。
