將軍澳升溫惜無樓睇
將軍澳賣地成績欠佳，加上兩大將軍澳新盤長實（00001）日出康城領凱及新地（00016）天晉「殺埋身」開盤，區內二手市場觀望氣氛濃厚。代理指，區內業主近日群起封盤靜觀後市，個別屋苑封盤量更達25%。另有部分「驚青」業主怕股市續「插水」，未等新盤開價已先行減價沽貨離場。
利嘉閣黃展望稱，兩大焦點新盤開售在即，吸引大量買家注意，連帶區內二手市場睇樓量亦見上升。綜合地產代理數字，昨日將軍澳睇樓量按周急升五成。不過，代理指，睇樓客雖然增多，但執平貨的如意算盤似乎未能打響，因為現時區內有不少放盤封盤停售，令買家幾近「無盤可睇」，昨日除新都城錄2宗成交較旺之外，其餘屋苑均僅錄零星成交。
康城系屋苑25%封盤
中原朱錫銘表示，領凱開售，日出康城同系屋苑二手市場最受震盪，現時約有25%放盤封盤，靜觀新盤開價。利嘉閣周厚傑稱，天晉月底才正式開售，但區內將軍澳中心及君傲灣的封盤量亦多達15%，等候發展商進一步消息。
此外，有部分看淡後市的將軍澳業主，索性不等兩新盤開價，提早減價離場。中原伍錦基稱，新都城2期10座一個B室單位，面積516方呎，業主近日願意減價18萬元以302萬元售出，呎價5,853元；受到業主減價出貨帶動，市場指新都城過去一周成交多達11宗，升逾倍。港置范文濤表示，區內蔚藍灣畔3座一個中層單位，面積657方呎，業主原叫價430萬元，近期看淡後市，減價至415萬元放盤。
名鑄昨連錄3宗成交
新盤方面，長實的領凱將於今日開放示範單位予傳媒參觀，估計短期內可望開放予公眾。至於天晉的中港路演攻勢正式啟動，首站位於中環國際金融中心商場的路演昨正式展開，參觀情況熱鬧。
不過，其他一手新盤交投則轉靜，粗略計整日僅錄4宗成交，其中尖沙咀名鑄昨連錄3宗成交，據悉其中兩個單位均由內地客承接。