港府前日賣地，「主菜」嘅將軍澳地皮只能以低於預期下限的31.2億元成交，不過，睇番本地地產股表現，卻又唔覺有乜負面影響，不但未有再下試上月低位，反而跟隨大市全面回升。
美國總統奧巴馬今晚就會公布刺激經濟新措施，即使名義是否「QE3」都好，維持低息環境、增加市場流動性的政策仍然會持續，可以預期本地樓市亦難以出現大幅調整。
事實上，多個本地地產商在賣地後都表示，並無改變稍後的推盤及定價計劃，其中英皇國際（00163）太子道西大東酒店重建項目，預料今年底會落成，最快今季內可推售，據悉呎價將高達1.6萬元。
其股價上月隨大市跌至最低1.41元後回升，昨日收報1.49元。此股長期估值偏低，現價市盈率僅1.49倍，較資產淨值折讓接近六成，難怪大股東一直增持不斷，憧憬短期內推盤消息對股價帶來刺激，可於1.5元樓下水平收集，上望上月於1.69元留下的裂口阻力，支持位1.41元。
詩詩