易運錢:英皇國際睇位收集

港府前日賣地,「主菜」嘅將軍澳地皮只能以低於預期下限的31.2億元成交,不過,睇番本地地產股表現,卻又唔覺有乜負面影響,不但未有再下試上月低位,反而跟隨大市全面回升。

美國總統奧巴馬今晚就會公布刺激經濟新措施,即使名義是否「QE3」都好,維持低息環境、增加市場流動性的政策仍然會持續,可以預期本地樓市亦難以出現大幅調整。

事實上,多個本地地產商在賣地後都表示,並無改變稍後的推盤及定價計劃,其中英皇國際(00163)太子道西大東酒店重建項目,預料今年底會落成,最快今季內可推售,據悉呎價將高達1.6萬元。

其股價上月隨大市跌至最低1.41元後回升,昨日收報1.49元。此股長期估值偏低,現價市盈率僅1.49倍,較資產淨值折讓接近六成,難怪大股東一直增持不斷,憧憬短期內推盤消息對股價帶來刺激,可於1.5元樓下水平收集,上望上月於1.69元留下的裂口阻力,支持位1.41元。

詩詩

地產網大革新,即睇最新樓價走勢、最全面地產新聞及筍盤情報!

Money18免費即秒股票報價網站現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!