外圍經濟不穩，但未有對本港商業地產造成困擾。永泰地產（00369）執行董事兼董事總經理區慶麟表示，公司旗下灣仔寫字樓W Square約七成租戶本年租約到期，新續租租金較○八年招租時調升近兩成。此外，公司目前約有三十億元的售樓收益可於下半年入帳，當中大部分來自上半年出售的西摩道懿峯單位。
區慶麟表示，W Square與觀塘Landmark East寫字樓，目前呎租分別達三十六元和三十元，上半年出租率分別有八成四和九成二。至於公司旗下的工貿物業葵涌麗晶中心、荃灣永南貨倉、九龍灣瑞興中心上半年已出租樓面達九成半，較去年同期升六個百分點。
出售物業方面，懿峯目前只剩十三個單位未售，現計劃待取得入伙紙後再重新包裝推出。連同上半年售出的科發道懿薈部分單位，合共套現三十億元，預期可於下半年入帳。
他又指，公司短期內可推售的全新盤，尚有大坑瑆華，以及西半山加冕臺項目，兩者目前俱已完成地基工程。因項目同屬舊契，不受預售樓花條例規管，公司屬意先在下半年內推出瑆華，位於地盤的示範單位目前正在趕建中。
至於公司夥拍南豐集團的上海陸家嘴項目，物業建築經已封頂並正進行內部建設，料一三年落成。區慶麟指，內地限購令影響不少新盤出售，陸家嘴項目或會以服務式住宅形式出租，以避政策的影響。