市場矚目的北角油街地王招標結果於日前揭盅，在股市不穩及九肚山賣地欠佳下以市場估價下限售出，區內向來叫價硬淨的海景單位放盤首當其衝，「開天索價」情況收斂之餘，陸續有放盤業主劈價出貨，惟該類單位始終買少見少，市場估計樓價下滑5至7%後可望喘定，為置業人士帶來難得一見的低吸良機。
前身為政府物料倉庫的油街地王，坐擁臨海地段，盡覽無敵維港海景，佔地近8.5萬方呎，逾75萬方呎可建樓面中，有逾32萬方呎為限建酒店，其餘樓面將作住宅或商業用途，以成交價62.67億元計算，平均每呎樓面地價近8,300元，為市場估價下限，消息一出即時對區內樓市帶來衝擊，尤其是過往過分憧憬油街地王效應的海景放盤，樓價下滑在所難免。
現時北角區內一線屋苑如城市花園、和富中心、港濤軒以及豪廷峯均有海景單位選擇，以往開價向來甚「狼」，高市價一至二成比比皆是，惟地王招標成績欠佳，已有不少放盤業主即時劈價出貨，估計低市價盤源陸續有來。不過，區內代理認為，觀乎該些海景盤源買少見少，落價太多業主寧願不賣，估計短期內樓價最多回落5至7%有望止瀉回穩。