北水湧港村屋照掃

中原蔡佩華稱，元朗村屋君逸軒一個頂層連天台單位，面積約700方呎，去年底以約215萬元一手購入，原業主擬作出租，但發現扣除額外印花稅後，轉售仍有賺幅，故以約285萬元售予內地客，呎價約4,071元，帳面獲利約32.6%，扣除使費料賺逾30萬元。

內地家庭掃翔龍灣

據了解，新買家為內地客，為方便子女在港上學，故購入上址作自住；而上述屬區內首宗去年推出額外印花稅轉手獲利個案。

翔龍灣更獲內地投資家庭大手掃貨。世紀21中華劉映華稱，兩個分別來自蘇州及溫州家庭，各購入三個翔龍灣面積約500至757方呎單位，售價由373萬至678萬元，其中5座高層E室，售678萬元，呎價8,956元。

大陸學生搶租偉華

奧運站亦受內地客追捧。中原程尚傑稱，帝峯‧皇殿2座高層C室，面積約1,006方呎，獲來自深圳投資客以約1,260萬元購入，打算日後作收租，呎價約12,525元；原業主約一年帳面獲利約296萬元。

另外，內地學生成租務市場生力軍，繼續搶租沙田租盤。美聯吳梓峰稱，偉華中心4座高層D室，面積約417方呎，由數名內地學生以約1.3萬元合租，呎租約31.2元，屬同類全區新高。世紀21奇豐周淑萍稱，昨有為數約30多人內地學生「睇租」團，希望把握最後機會，到沙田第一城覓租盤。

消息透露，鰂魚涌太古城燕宮閣中層戶，日前獲公司客以每月約3.7萬元租住，呎租約43.9元，貼近同類高價。美聯稱，同屋苑南天閣低層面積708方呎戶售780萬元，呎價逾1.1萬元創同類新高。

優質戶再錄好價成交。中原黃海稱，天水圍嘉湖山莊美湖居頂層連天台戶，面積815方呎，獲收租客以約343萬元購入，呎價約4,209元，屬同類近月新高；但較九七年購入價仍低約150萬元。