保利半年賺8.9億增21%
在嚴厲的內房調控政策下，保利香港（00119）及合生創展（00754）上半年業績表現個別發展。截至今年六月底止，保利香港半年純利按年增長21.34%至8.92億港元，每股盈利24.74仙，而合生創展半年純利同比倒退32.76%至10.19億港元，每股盈利58.2仙，均不派中期息。同時寶龍地產（01238）指，下半年將加大推盤力度，冀未來三年租金收入每年有一倍增長速度。
保利香港期內合約銷售面積約110萬方米，同比增長69%，而銷售額約80億元（人民幣‧下同），每方米均價約7,200元，已完成全年銷售目標180億元的45%，當中來自限購令城市達91%。主席雪明表示，下半年推盤數目將不少於九個，總建築面積達250萬方米，預計以均價為8,000元計，料可套現200億元。
合生銷售率40%
雪明續料限購令區域有機會進一步擴大，但相信對公司影響不大。期內新增土儲200萬方米，計劃總建築面積660萬方米，他表示上半年已完成全年土儲目標。而公司已在上海參與保障房建設，在建面積300萬方米。
另一邊廂，合生執董兼行政總裁薛虎表示，上半年公司整體銷售率約40%，交付量同比見下跌，主要由於產品銷售組合改變及受限購及限貸政策影響，不過認為剛性需求仍然存在，料下半年銷售較上半年更佳。他透露，下半年資本開支為30億元，其中土地款為6億元、工程費則為24億元。
寶龍地產首席執行官許華芳則表示，該公司下半年推盤面積將為100萬方米，料可套現80億元。截至六月底，公司毛利率為43.3%，他相信在住宅銷售項目的增加，下半年的毛利率會升至50%水平，而隨商業項目陸續開幕，冀未來三年租金收入佔比提升，冀每年增速可達一倍。