港豪宅價季漲逾7%
近年亞洲區樓價升勢凌厲，以至各地政府紛紛出招為樓市降溫。仲量聯行的住宅指數顯示，第二季亞洲區豪宅市場平均資產價值按季僅升1.6%，低於首季1.8%的增長率，而八個城市的豪宅市場中，僅半數資產價值上季仍增長，其中香港增幅達7.3%表現一枝獨秀。近期所見，不少豪宅頻錄高價，中半山威豪閣及南區冠園分別有單位以新高呎價易手。
仲量聯行研究部指出，今年第二季，由於亞洲各地政府持續採取緊縮政策，導致新推樓盤數量與成交量下降，隨着銷售活動放緩，亞洲區整體資產價值的按季升幅，自○九年第三季錄得7.4%的新高之後持續放緩。
京豪宅上季跌價1.9%
在八個亞洲城市的豪宅市場中，有四個的資產價值在第二季出現增長，除香港表現大幅拋離其他城市外，上季吉隆坡、曼谷及雅加達按季升0.3至5%，至於上海、新加坡及孟買則持平，僅北京的豪宅資產價值下降1.9%。
至於香港住宅市場雖面對政府推出一系列壓炒措施，但在租金持續增長及供應緊張帶動下，第二季豪宅價格增長仍見強勁，按季增幅達7.3%，按年升幅更高達28.3%，大幅拋離其他七個城市的按年升幅介乎持平至9.3%。
仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平表示，儘管北京豪宅市場的資產價值下降，但來自內地的買家在本港豪宅市場的比重卻持續增長。
他續稱，預計下半年，受政策及利率風險持續存在的影響，亞洲地區豪宅價格總體將保持平穩或增幅放緩，其中內地城市的價格將保持平穩或微幅走低，至於香港與新加坡將保持平穩。
儘管六月政府再收緊部分類別住宅樓按，但對豪宅影響相對輕微，樓價升勢仍然持續。
威豪閣呎價萬八新高
消息指出，中半山威豪閣中層D室，面積1,450方呎，近期以約2,668萬元售出，呎價約1.84萬元；而南區冠園高層面積約2,300方呎單位，獲買家以4,448萬元承接，呎價約1.93萬元，兩單位呎價同創該屋苑新高紀錄。
市場消息透露，跑馬地禮頓山2座一個面積1,600多方呎單位，獲買家以約4,350萬元承接，呎價約2.69萬元。中原王漢聰指出，港島南貝沙灣6期2座低層C室，面積1,469方呎，成交價約2,200萬元，呎價近1.5萬元。