太古城貨多 議價擴至8%
鰂魚涌太古城是港島大型熱門屋苑之一，由於配套齊全，是不少換樓客的首選。整個屋苑提供的物業座數多達61幢，單位供應逾1.2萬伙，並以間隔多元化見稱，其中面積五百餘方呎的兩房戶，入場費約480萬元；屋苑近期租金走勢亦見穩定，平均呎租約29.5元。
平均成交呎價萬元
太古城的單位實用率高近九成，加上屋苑樓價抗跌力強，深受買家追捧。中原首席分區營業經理趙鴻運表示，政府早前連番出招壓抑樓市的效應逐步減退，市場觀望氣氛略淡，加上部分放盤業主擴闊議價空間，帶動近期太古城交投轉好，現時屋苑平均成交呎價約10,300元，其中一個耀星閣中層B室享全園景的優質盤，近期以820萬元沽出，呎價約10,832元。
該屋苑目前盤源充裕，共有約950個放盤，平均每方呎叫價約10,600元，其中兩房單位入場費約480萬元，而受市場氣氛轉淡影響，部分放盤業主願意擴闊議價空間，普遍達約5至8%
250伙放租 每呎$33
至於太古城的租務表現亦見理想，趙氏指出，該屋苑本月暫錄得約20宗成交，部分為業主趁市旺沽出自住單位，並轉為租住同屋苑單位，佔整體租務成交約兩成。市場現時有約250個放租單位，每方呎叫租約33元。