過去政府推地政策倚仗被動的勾地表，故土地收入來源主要來自補地價，但隨着政府變相定期賣地，補地價收入大減；本年第二季透過契約修訂及換地等的補地價收入僅略多於七億元，較首季減少五成九，按年更大減九成半。
同時，政府日前剛公布西鐵招標項目將毋須再補地價，故未來補地價收入將更微不足道。
地政總署昨公布，本年四至六月第二季度內共註冊廿二宗土地交易，涉及金額七點五二○六億元，較今年首季的十八點三一億元，大減約五成九，而比較去年第二季的一百六十三點三億元，更大幅減少達九成半。
上季土地交易涉二十宗為契約修訂，另有兩宗換地個案，當中九宗為技術性契約修訂，並不涉及補地價金額。
至於上述個案分布地區為十宗位於港島區，九龍及新界區分別有四及八宗，有關數字並不包括小型屋宇個案。
據了解，第二季度內處理牽涉最高補地價金額為會德豐（00020）的旺角太子道西二一一至二一五Ｃ號住宅地皮，補地價金額達四點五七七億元。
事實上，季度內補地價金額驟減，相信與政府近期主動推出多幅市區靚地，發展商大型補地價個案亦不多有關。
此外，政府與西鐵達成共識，為加快旗下項目批出招標時間，日後推出的西鐵上蓋發展項目，毋須再申請補地價，改為「一個價」支付地價，此舉勢令補地價收入大減。
季度 涉額（億元）
10年首季 3.8864
10年次季 163.3
10年三季 11.62
10年末季 2.1064
11年首季 18.31
11年次季 7.5206
資料來源：地政總署