賣地3個月袋245億
政府為增加土地供應壓抑樓市升溫，落實每季主動推地，反而造就土地收入穩步大增，本財政年度至今，政府單單透過土地拍賣及招標，已「穩袋」逾245億元，佔預算收入約40%，若連同將出售的北角油街綜合用地及東涌55A區限呎地，土地收入將高佔逾62%，全年勢將超標；至於剛招標的油街地，市場上限估值90.7億元，發展商包括長實（00001）及恒地（00012）早前已表示對地皮有興趣。
出售樓面逾70萬呎
據地政總署數據，今年四至七月的賣地收入共有245.893億元，涉及出售樓面逾70萬方呎，期內半山波老道地皮成新一幅百億地王，頓令土地收入水漲船高。政府年初預算，本財政年度土地收入為620億元。若連同油街及東涌限呎地，政府將多收約139.5億元，將達預期逾60%。
嘉華等覬覦油街地
北角油街地皮屬政府次季主動推出的首幅地皮，多家發展商已表示對地皮有興趣，其中嘉華（00173）副總經理（物業）尹紫薇稱，地皮的招標條款規定要興建逾32萬方呎的酒店樓面，發展時依足規定，而尚餘的樓面作住宅或商業，則須詳細研究招標文件後才決定。至於會德豐（00020）董事黃光耀稱仍在研究地皮中，待細閱文件後才決定是否有興趣。
剛投得灣仔皇后大道東酒店地的英皇國際（00163）執行董事張炳強稱，油街地發展規劃龐大，加上集團剛投得灣仔酒店地，料不會參與競投油街地。另長實及恒地早前曾表示對地皮感興趣。
海峰園降價8.8%售
資料顯示，佔地逾8.48萬方呎的北角油街地皮，可作酒店及住宅/商業發展，總樓面約75.56萬方呎，地皮曾獲財團試勾失敗達3次，地皮將於下月十九日截標。
中原測量師行董事總經理黎堅輝稱，地皮料市值80億元，樓面呎價10,500元。該行董事何偉強稱，若參考港濤軒現時平均呎價約2.4萬元，估計油街地皮落成後住宅呎價將達2.5萬元以上，勢創同區新高。
至於毗鄰油街地皮的北角海峰園剛錄一宗二手成交，中原林龍南表示，屋苑高峰閣高層C室，面積710方呎，原業主以680萬元放售單位，直至六月中政府收緊按揭成數後，遂降價8.8%至620萬元售出，平均呎價約9,577元。
推出標售的北角油街綜合用地資料
發展用途 酒店及住宅/商業
地盤面積 84,897方呎
總樓面 755,647方呎
招標條款 至少約32.29萬方呎須作酒店及其附屬用途
截標日期 8月19日
物業落成日期 2018年12月底
市場估值 75億至90.7億元