按揭貸款上月驟縮

金管局上月推新措施收緊按揭，阮國恒稱，初步數據顯示，六月按揭貸款數字已有所放緩，但至今仍屬短期反應，要繼續密切觀察。至於六月份的整體貸款增長數字，阮國恒透露，增速與前數月相差不遠，已經要求銀行做好風險管理。

他續稱，金管局已收到銀行的流動性壓力測試數據，研究銀行出現流動性風險時的對策和緩解風險措施，會與個別銀行商討可行性。阮國恒指，在信貸擴張時銀行風險之一為降低信貸審批標準，金管局進行現場審查後，未見銀行降低信貸審批標準，但不排除有關風險出現的可能性。

至於近期存貸利率節節上升，阮國恒指，銀行資金比六個月前緊張，相信存貸利率重新定價在未來無可避免。銀行今年多次調高按息，他表示，銀行加按息是回應資金成本上升及風險轉變的措施，金管局對做法表示支持。

用家下半年料揀P按

星展香港近期退出H按市場，和廣北指，個別銀行有關做法是因應其資金結構而定，現時客戶仍主要選用H按，因為H按的實際利率仍較低，但如果情況逆轉，市民很可能轉投最優惠利率（P）按揭。

花旗香港昨日則宣布上調H按息20點子，新息率為H加1.7至2.2厘，鎖息上限P減2.8厘，現金回贈0.3至0.5%，惟P按仍維持P減3厘不變。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，該行七月至今仍有近九成客戶仍採用H按，惟多間銀行上調H按利率，加上再有銀行退出H按市場，將促使更多用家於下半年轉用P按，料下半年按息仍有上升空間，P按之使用比率更會於第四季或明年初錄得顯著上升。