瓏璽呎價破3.1萬冠同區分層

代理表示，瓏璽標準戶之中的樓王單位1座A室瓏璽至尊銷情理想，新地日前表明，該類單位僅餘最後3伙待售，全部位處30多樓極高層，面積1,860方呎，意向呎價約3萬元或以上，較之前售出單位加價約3至5%，但加價並未削弱買家選購意欲。據悉，繼周日以約3萬元呎價獲預留其中1伙後，昨再有1伙以呎價約3.15萬元獲預留，買家料為內地客。

爪哇推駿逸峰連約戶

他指出，目前瓏璽至尊僅餘37樓最後1伙待售，意向呎價約3.2萬至3.3萬元，勢再創同區標準戶新高，做價有機會突破6,000萬元水平。

中原張永泉說，爪哇加推駿逸峰最後5伙發售，全部連租約，其中面積649方呎的中層D室，以635萬元售，比今年三月加價約5%，每月租金收入約1.6萬元，租金回報率約3厘，買家購入單位作投資。

據悉，該盤僅餘4伙待售，平均呎價約1.25萬元，其中32樓A室，售價約960萬元，呎價約14,701元，目前每月租金收入約2.4萬元。

九龍建業（00034）網頁顯示，北角曉峯剛加推28樓C室，定價1,537.3萬元，呎價17,062元，較29樓C室今年四月推出的呎價16,926元更高，估計加價約2至3%。

代理說，新地部署月底開售的筲箕灣i‧UniQ譽‧東，暫錄逾10伙獲買家主動洽購。

新盤半年成交額破頂

另中原稱，今年上半年登記的一手私人住宅買賣合約總值659.68億元，創有紀錄以來上半年的新高，預計全年登記總值可達1,600億元，將超越去年的1,295億元成為歷來新高。不過，上半年一手私宅登記僅5,555宗，料全年約1.3萬宗，將創有紀錄以來第三低位。上半年以長實（00001）銷售項目的一手登記最多，涉1,911宗，總值144.88億元。