淘大花園屬東九龍大型住宅屋苑之一，因主攻細單位，涉及銀碼較細，故獲上車客熱捧。該屋苑4期發展中，尤以1期的單位最實用，其中一款兩房單位，因實用率達約84%，屬屋苑之冠，並為市場「搶手貨」。
整個屋苑由19幢住宅大廈組成，均採一梯八伙設計，單位面積由約340至607方呎，間隔為一至兩房。美聯高級營業經理何家豪表示，淘大花園1期以面積約462方呎單位的實用率最高，達約84%，不僅高於同期數面積約482方呎戶的約81%，亦較其餘單位普遍介乎約75至80%為高，加上1期單位不設窗台，只設有花槽，所以亦最受追捧。
他續指出，該屋苑現有約140個放盤，1期單位僅佔約兩成，主因是用家較多，普遍作自住用途，整體平均每方呎叫價約6,000元。