御皇庭230萬可入場
御皇庭是上水區內新進指標屋苑，位於清曉路，樓齡6年，距港鐵上水站約10分鐘車程，共建有3座物業，提供922個單位，間隔由兩房至四房，面積介乎501至1,396方呎，屋苑亦設有豪華雙會所。
7%放盤可議價
美聯助理區域經理王子超表示，御皇庭在政府出招後交投明顯下跌，六月份錄得5宗成交，惟樓價仍企穩，平均呎價約4,330元。該屋苑現有150個放盤，當中約7%放盤可議價，幅度在5%以內，兩房及三房戶入場費分別為230萬及310萬元，當中最筍推介為1座高層單位，望開揚景觀，面積508方呎，政府出招前叫價238萬元，現減至230萬元，為屋苑最低價放盤，該類單位之前市價約240萬元。