城市花園勁減80萬沽

樓市氣氛持續淡靜,不少二手放盤業主繼續大幅減價離場,北角城市花園連平台戶減價80萬元,以約730萬元轉手,成交價較銀行估價低約13%;另外,屯門南浪海灣中層戶,遭買家撻訂後即減價約4%,並以約267萬元重售。

中原林龍南稱,城市花園1座低層B室,面積約896方呎,連約618方呎平台,減價約80萬元,以約730萬元售,較銀行估價約840萬元低約13%,呎價約8,147元;而上月屋苑平均呎價跌約5.6%至9,598元。

市場消息稱,南浪海灣6座中層戶,早前曾售約278萬元,新買家看淡後市撻訂,業主殺訂約5萬元後,剛降價至約267萬元再沽出上址,售價較早前低約4%。

市場再錄低價成交。置業18黎應龍稱,長沙灣泓景臺3座中層A室以427萬元連約沽,呎價6,234元,低市價約10%。美聯姚偉明稱,馬灣珀麗灣28座中層戶售333.8萬元,呎價5,367元,低市價3%。

嘉湖三度劈價共20萬

祥益稱,天水圍嘉湖山莊樂湖居2座中層C室,三度減價共20萬元,以約209.5萬元沽出,呎價約2,959元。世紀21富山稱,黃大仙怡庭居2座中層C室,減8萬至230萬元轉手。

受市況影響,利嘉閣稱,在今日起三日長假期間,全港50個指標屋苑每日錄約1,245組預約睇樓,按周再跌約9.3%,數字已連跌三周。

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