去年十一月政府推出住宅額外印花稅措施後，資金轉吸商廈，帶動做價向上。據美聯商業資料，去年十二月，上環信德中心平均呎價約1.58萬元，按月升約9%，今年一月該廈平均呎價再攀升至約1.62萬元，按月續升約2.5%，反映部分甲級商廈優質單位，短時間即獲進取價吸納。
商廈價下半年看升10%
商廈市場在春節前夕仍暢旺，皇后大道中九號高層戶以呎價約2.53萬元售，創當時全港商廈做價次高，帶動該廈二月呎價約2.4萬元，之後數月該廈平均呎價維持約2.68萬元，相對去年十二月累升約達27.6%。業界預期，下半年指標商廈樓價升幅續有約10%。