紅磡商地招標估34億
商廈市場發展潛力優厚，上月以21.39億元勾出的紅磡填海區紅鸞道與建灣街交界商業用地昨展開招標，本月廿九日截標，市場估值29.5億至34億元。業界稱，上周截標的觀塘海濱道商貿地，招標結果將起指標作用，惟英皇國際（00163）及華懋表示無意入標。
該幅地皮的出售章程顯示，地皮佔地約14.75萬方呎，可建樓面約59萬方呎，建築物高限為主水平基準以上75米。韋堅信測量師行估價部董事林晉超表示，該幅地皮享有海景，密度較低，預計可吸引區內有其他項目的發展商入標，料可產生協同效應。
他續稱，資金漸由住宅轉移至商廈，上周截標的觀塘商貿地，招標結果有指標作用，上述紅磡商業地估值暫維持33億元。資料顯示，觀塘商貿地可建樓面91.49萬方呎，共接6標書，包括長實（00001）及新地（00016）等大型發展商。
英皇華懋無意投標
不過，部分發展商已表示不會競投紅磡商業地，其中英皇國際執行董事張炳強稱，地皮規模較大，加上該區不屬集團發展範疇，故未打算入標。另華懋集團售樓部經理吳崇武亦稱，對地皮興趣不大。
推出招標的紅磡商業地資料
地皮：紅磡填海區紅鸞道與建灣街交界
地盤面積：約147,502方呎
可建樓面：約590,007方呎
建築物高限：主水平基準以上75米
勾地價：21.39億元
市場估值：29.5億至34億元
截標日期：本月二十九日
預計落成日期：二○一七年九月三十日