商業核心區做價及租金飛升,不少機構選址近年成功轉型為新興商業區的東九龍(觀塘及九龍灣),規劃署調查駐足東九龍約1.9萬多家機構,發現多達96.3%表示若將來遷址,仍會最先考慮本港,而當中佔94.2%考慮非商業中心區,並有大部分擬留在東九龍,高佔87.8%。
規劃署委託顧問公司進行的調查,研究東九龍內共19,396家商業機構的選擇營商地點及未來意向等,該批機構營商地點估計佔81.7%為工廠大廈、11%在寫字樓及7.3%在工貿大廈,而有關統計於去年十一月三日至十二月三十日進行。
有關統計顯示,當中19,003家預計五年內不會結業的機構之中,有多達96.3%表示若將來再遷址最先考慮本港。
調查結果亦顯示,上述共19,396家機構當中,有31.3%表示現址為自置物業,其餘則為租用。另大多數機構表示自置或租用單位面積小於3,000方呎,並以面積1,000至2,999方呎佔約42.6%最多。
此外,統計中有10,756家機構由香港另一地址遷移或擴充到現址,該些機構當中,有52.8%認為原址租售價貴及營運成本高,為撤出主因。
另觀塘偉業街商貿地及皇后大道東373號酒店地今截標,億京發展黎裕宗表示,公司經過研究觀塘商貿地後,認為規模及規劃上不適合公司發展方向,相信不會入標。
人人做記者 爆料方法 : | 爆料熱線: | (852) 3600 3600 | 電 郵: | news@opg.com.hk | 網上爆料 |
傳 真: | (852) 3600 8800 | 手機網站: | m.on.cc | ||
SMS: | (852) 6500 6500 | MMS: | ireport@on.cc |