受政府推出額外印花稅措施，以及銀行上調同業拆息按揭息率等樓市負面因素影響，代理數據顯示，今年上半年估計二手住宅買賣登記只有約5.2萬宗，涉及總值約2,249億元，將較去年下半年減少21.9%及7.8%，並預期下半年二手登記量將再減少10%。
利嘉閣研究部主管周滿傑表示，今年截至本月二十二日，上半年全港僅錄得49,611宗二手住宅買賣登記，涉及金額2,121.7億元，預期上半年最終約錄52,050宗，金額約2,249億元。另外，十大屋苑上半年僅錄4,366宗買賣登記，較去年下半年減少31%，其中天水圍嘉湖山莊及沙田第一城的登記量更跑輸大市，分別跌39%及43%。
另方面，美聯首席分析師劉嘉輝表示，今年上半年截至本月二十二日，200萬元或以下細價二手住宅登記僅13,591宗，預期上半年最終錄約14,200宗，比○八年下半年金融海嘯時的18,016宗及○三年上半年「沙士」期間的16,061宗更少，料較去年下半年急挫約46%，而按年則下跌約五成，登記量之低將緊次於九八年上半年的11,318宗，為九六年有紀錄以來的半年次低。