最近豪宅交投雖略見減慢,但做價表現仍保持平穩,恒地(00012)旗下中半山富匯豪庭最後一個可供發售一手單位,剛以5,800.6萬元售出,呎價保持2.3萬元,另薄扶林碧瑤灣及大坑名門,分別有單位以2,668萬與2,548萬元售出。
消息透露,富匯豪庭剛易手的2座10樓以上B室,面積2,522方呎,上址曾於○七年以逾3,530萬元售出,但其後交易告吹,而現做價較當時高約64%。
消息續稱,碧瑤灣44座一個面積約2,330方呎單位,獲買家以2,668萬元承接,呎價約1.15萬元;另外,一名買家以2,548萬元購入名門1座高層B室,以面積1,542方呎計,呎價逾1.65萬元,單位較○五年購入價升值逾80萬元。
註冊處資料,沙田壹號雲頂一個頂層戶以8,100萬元售出。據了解,上址屬「天池屋」特色戶,面積約4,402方呎,呎價18,401元創項目新高。市場消息指出,同屋苑7座高層C室,面積1,846方呎,亦以1,765萬元易手,呎價9,561元。
註冊處資料,百文工程有限公司以2.05億元購入壽山村道Shouson Peak一幢洋房,該公司董事包括劉伯文及關潔心。市場指出,買家從事建築業務。
而由一業主持有的大潭浪琴園1座高層A、B室,亦以2,636萬與1,990萬元售出,呎價同約1.49萬元,較九四年購入價共升值逾1,500萬元。另外,南區赤柱崗道14號現放售,項目佔地5,300方呎。