印尼財團De Monsa的公司De Monsa Investments Ltd.（下簡稱De Monsa），○八年一月簽訂初步協議，以1.38億元，向豪銘基金管理購入中環美國銀行中心37樓1至5室，但De Monsa指豪銘沒有交出業權文件的正本或源自正本的核證副本，而拒絕完成交易，De Monsa興訟踢契追還1,380萬元訂金，結果敗訴並須向豪銘賠償損失。De Monsa不服，昨提出上訴，上訴庭押後裁決。
De Monsa交易中要求豪銘交出一系列業權文件，其中一份追溯至七九年泵水系統的租地協議，事緣當年和記大廈與毗鄰的美國銀行中心（當時稱金門大廈）申請接駁在美利道停車場的海水供應系統，其後獲批在官地地底鋪設接駁水管，並因此與政府簽訂租約。
至八八年，政府再批出另一份租約，但租客只剩下美銀中心及有關承按人，而沒有和記大廈。De Monsa昨上訴指，八八年的租約並無取代七九年的租約，所以豪銘有責任交出七九年的文件。
另一方面，De Monsa又投訴豪銘交出的業權文件部分是「副本的副本」，該些核證副本並非源自正本，而是源自核證副本，De Monsa認為根據《物業轉易及財政條例》，副本應該來自正本。
另外，De Monsa又指未獲得物業九○年的押記令正本，雖然押記已解除，但De Monsa質疑取得押記的銀行，有可能會把押記再進一步作抵押。
上訴人：De Monsa Investments Ltd.
答辯人：豪銘基金管理
案件編號：CACV251/2010