易運錢:銀泰百貨估值落後

在內地人均工資上升以及人民幣升值憧憬下,對內地消費股始終具有正面推動作用。銀泰百貨(01833)昨日股價逆市做好,升1.18%,最後收報11.94元,有留意價值。

截至去年底,銀泰共於內地經營23間百貨店,其中16家位於浙江。

其實不論中港,現時百貨公司的經營模式都已經商場化,主要是透過專櫃形式將店面分租與不同品牌,再從中收取佣金。

以銀泰為例,去年來自特許專營銷售的收入佔整體收入比重達89.8%;同業茂業(00848)的特許專櫃銷售總額佔比為89.1%;至於金鷹(03308)比例更高,特許專櫃銷售佔92.3%。由此可知,佣金收入於百貨股來說,重要性就等如收租股的租金收入一樣。

再比較幾隻百貨股的特許專櫃佣金率,以金鷹的20%最高,銀泰為17.8%、茂業則為17.5%。反映在估值上,金鷹現價市盈率31倍,茂業29倍,但銀泰只有26倍,有落後之嫌,以29倍為目標,可見13.3元,止蝕11元。

詩詩

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