昨公布招標結果的兩幅紅磡「限呎地」，其中寶其利街限呎地由近年轉型為發展商的香港小輪（00050）中標，連同去年以13.3億元首次於拍賣場投得的粉嶺沙頭角公路住宅地，集團近年新增兩幅住宅地；至於該公司上月亦沽出大嶼山銀礦灣酒店套現約2.8億元，相信是為未來開拓地產業務鋪路。
香港小輪去年以獨資形式「破天荒」首度投得上述粉嶺地皮，該公司主席林高演當時表示，小輪有足夠財力獨資發展，並會繼續投資本港地產市場。另公司總經理何志盛亦曾指出，作為獨立上市公司，房地產投資屬其中一項業務。該粉嶺地皮面積約9.58萬方呎，可建樓面約55.09萬方呎，當時購入每方呎樓面呎價約2,414元。
於本月初兩幅紅磡「限呎地」截標時，小輪亦表示對兩幅地皮均有入標，並成功投得寶其利街地皮。
事實上，小輪積極吸納土儲亦有迹可尋，沽貨套現以發展地產業務，該集團於上月公布以約2.808億元將大嶼山銀礦灣酒店出售予獨立第三方，並曾表示擬將款項淨額投資地產及業務發展，以及一般營運用途。