恒地申強拍馬頭圍道樓
近年積極購併舊樓增市區土儲的恒地（00012），成功收購紅磡馬頭圍道196至202號一列舊樓逾九成業權，並向土地審裁處申請強拍，該列舊樓鄰近的高山道早前有土地拍賣，在賣地理想成績帶動下，該地皮價值亦水漲船高。另政府將於明日推出東涌第55A區的巨型「限呎地」招標，其中於該限呎地貼鄰有項目的南豐發展表示，會先研究地皮資料後才決定是否入標。
恒地昨申請強拍的馬頭圍道196至202號舊樓，樓齡近54年，其中馬頭圍道196至198號，恒地旗下公司持有92.86%業權，至於馬頭圍道200至202號擁94.64%業權，合共尚有3伙未能成功收購。
土地註冊處資料顯示，恒地旗下公司於去年第三季展開馬頭圍道舊樓收購，暫已斥資共近9,000萬元，其中標準住宅單位的平均收購呎價約4,500元，而四月底拍賣的鄰近高山道地皮每方呎樓面地價則高達9,934元。
財團勢爭東涌限呎地
至於明日推出招標的東涌限呎地，南豐發展表明對政府任何地皮均有興趣，同時不擔心限呎地發展會影響毗鄰的55B區住宅發展項目景觀。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，東涌地皮即將推出招標，預料發展商會積極參與，雖然近月區內的私人屋苑交投放緩，惟成交呎價穩步上升，最新平均呎價約5,218元，比去年初的3,604元，累積升幅近45%。