湯君明：明年樓價跌20%

今年樓價仍然看升

資深投資者湯君明指出，近期不少財團都趁旺市沽貨套現，相信今年內樓價仍然看升。他認為，政府近期打擊住宅炒賣措施，反而影響真正用家入市，準買家如有自住需要的話，都可考慮目前入市，否則，暫時「忍忍手」。

湯氏稱，由於未來數年住宅等物業供應十分充裕，加上息口勢必調升，以及外圍經濟長遠不穩，料將拖累本港樓市表現，明年樓價下跌兩成亦不過分。

此外，湯氏笑言，股票市場波動，目前樓價又高，反觀旗下大批名牌紅酒升值穩定，過去十四年間已上升11倍。

息口明年或升1厘

另外，香港大學經濟及工商管理學院副院長謝國生認為，料明年本港息口或會累升1厘，本港資金市場將趨緊張。另資深投資者黎汝遠透露，港元貶值，旗下優質物業都不輕易轉售。

另方面，近年資金積極吸納全幢工廈，湯氏透露，旗下黃竹坑科達設計中心早前獲基金及內地投資者洽購，出價約5.5億元，惟現調高叫價至約6億元。