世紀大廈4280萬成交

各區豪宅供應緊絀,以至新措施推出後,對此類單位做價影響較輕微,中半山世紀大廈1座中層戶剛以業主意向價4,280萬元售出。另外,壽山村道南源一幢洋房獲買家以約3億元積極洽購,呎價高達6萬多元。

中原陳漢奇表示,上述售出的世紀大廈1座中層A室,面積2,565方呎,呎價近1.67萬元。美聯莊樹勤稱,港島半山鳳凰閣1座中層B室亦以1,388萬元售出,呎價約1.12萬元。香港置業李志雄稱,西區寶翠園1座中層A室售1,535萬元。

南源洋房獲3億洽

山頂普樂道錄天價成交,帶動港島優質洋房「起哄」。消息指出,南源一幢面積不足5,000方呎的中小型洋房近日獲買家以約3億元洽購,若成交落實,呎價將高逾6萬多元,有望再刷南區紀錄。

香港置業曾廣城稱,九龍塘近日睇樓量保持平穩,一名用家以約3,550萬元購入畢架山一號3座特色戶,呎價逾2.5萬元。中原葉健表示,青衣盈翠半島7座中低層C、D室售1,420萬元,呎價9,435元。

豪宅買家觀望味濃

代理指出,政府推出新措施後,二手豪宅市場不但內地買家、連帶本地買家睇樓步伐亦減慢,主因是靜觀樓價會否調整,以至一向內地客較多的港島南貝沙灣及九龍站屋苑,過去兩日暫未聞成交。

美聯黎志強表示,一名買家原洽購西半山一個約1,100萬元單位,並已考慮落訂,但措施後買家亦暫緩決定。該行袁偉林稱,部分業主為免再有新措施推出,亦寧願鎖定利潤出貨,如渣甸山嘉雲臺有業主數年前入市自用,近日亦以意向價約3,350萬元放售單位,並要求售後租回。

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