辣招效應 碧湖連環撻訂
政府再出手壓抑樓市，令市場擔心辣招「陸續有來」，部分措施影響範圍以外的買家選擇棄車保帥。粉嶺碧湖花園近日最少錄兩宗撻訂個案，有外區投資者原以約200萬元購入高層戶，剛決定撻訂，料損失約7萬元。而買家心態觀望，令過去兩日十大屋苑交投按周銳減約57.5%至17宗，撇除春節時的8宗，交投為去年十一月額外印花稅出台後新低，上周錄5宗成交的沙田第一城，本周更「食蛋」。
新措施原意針對中上價物業成交，惟細價盤卻先被「擊沉」。美聯蔣曜名稱，上述碧湖花園高層面積約515方呎單位，早前獲外區收租客以約200萬元承接，惟買家有感後市不明朗決定取消交易，訂金連代理佣金損失約7萬元。
六福行物業吳家榮亦稱，該盤另一個面積622方呎低層戶近日獲換樓客以約256萬元購入，但新買家原居住的同區單位因新招出台而變得「無人問津」，最終只好撻訂，賠訂及佣金亦損手約7萬元。
二手靜 第一城食白果
氣氛急轉，買家心態轉趨觀望。中原指出，十大屋苑過去兩日僅錄17宗成交，按周銳減57.5%，撇除二月春節一周，數字創去年十一月政府出招打擊炒風後新低，當時只10宗成交，期內沙田第一城、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城未錄任何成交，反而租務則見活躍，沙田第一城過去兩日錄7宗租務成交，相信是不少市民「轉買為租」所致。
由於承接乏力，業主只好減價或低價出貨。利嘉閣姚頌唐表示，深井豪景花園8座中層A室以350萬元易手，呎價2,946元，低市價約5%。富誠地產林栢榮稱，黃大仙瓊軒苑低層6室售285萬元，較市價低約5%。
牽晴間睇樓急瀉八成
中原蔡世鵬稱，粉嶺牽晴間10座中層A室減價10萬元後，以約240萬元售出，因不少準買家過去兩日取消預約睇樓，令該盤睇樓量按周大跌八成。另美聯蕭銳賢稱，將軍澳主要私人屋苑過去兩天僅錄9宗成交，按周跌逾六成。
代理界：樓價難大跌
香港置業伍創業表示，政府出招後交投有所放緩，業主叫價亦較早前收斂，料短期交投將維持拉鋸局面，但樓價大跌空間不大；至於內地客承做按揭成數偏低或多或少有影響，二手市場內地客比例亦有放緩迹象，但內地客多集中於新盤市場，發展商亦有提供二按，日後政府會否不讓內地客承按仍要「拭目以待」。