上周全球股市在一片愁雲慘霧中度過,伯南克對經濟復甦出現放緩的言論,進一步令市場氣氛轉壞,中港股市齊齊尋底,滬綜指暫時力守於2,700點水平,港股則於周四賣地後,尾市由低位抽升逾200點,但周五再試新低22,297點,恒指一周收報22,420點,累跌529點。
雖然上周恒指低位22,297點與日本「311」地震低位22,123點仍有距離,然而,走勢上連250日線亦告失守,不少基金愛股遭洗倉,後市暫未宜抱太大期望。
目前恒指牛證密集區處於21,900至22,399點,共有24.69億份街貨,只要淡友再攻多約300點,已可再殺多12億份牛仔,不可不防。
近日,位於山頂普樂道「天比高」超級洋房,傳出以8億元「天價」交易,呎價直逼10萬元,旋即成為全港及亞洲最貴價洋房榜首之位。雖然港府壓抑樓價,最近又再收緊按揭、加推地皮等等,然而,在本港樓市長線向上的趨勢不變下,地產商收入自然能水漲船高,繼續有可觀的盈利增長。
上周四賣地,長實(00001)同時投得西半山「地王」波老道豪宅地皮及元朗屏葵路地皮,其雄厚的實力乃不容置疑,同時亦足以證明其對後市信心十足,而旗下的兩個新盤大圍譽名城及元朗尚城本周將提價8至10%。
在近日市況不明朗底下,長實股價回落幅度相當有限,而且近月股價在114元附近似乎找到不俗的承接力,上周五收市報115.2元,相信現價向下空間有限。
另外,旗下和黃(00013)持有的赫斯基能源表明,有意在本港作第二上市,相信短線亦有助為長實股價帶來提振作用。
投資者若睇好長實的後市表現,不妨以其Call輪出擊,新上市的長實瑞信購(12334),條款吸引,行使價128.88元,提供7.89倍實際槓桿,溢價16.13%;或者可考慮年期較長的輕微價外輪長實高盛購(27224),行使價120.88元,實際槓桿5.48倍,溢價13.78%。
引伸波幅:30.7%
價內/價外:價外
換股比率:10
剩餘日數:178日
到期日:2011年12月5日
最後交易日:2011年11月29日
街貨量(百萬份):0
引伸波幅:28.89%
價內/價外:價外
換股比率:100
剩餘日數:325日
到期日:2012年4月30日
最後交易日:2012年4月24日
街貨量(百萬份):8.69
侖旺