內地繼續傳出收緊個人房貸的消息,甚至有地方部分銀行個人住房貸款已全部暫停。存款準備率及利率不斷上調,銀行信貸額度趨緊,內地傳媒報道,重慶部分銀行已暫停首套房貸業務。
據《重慶商報》報道,某大型國有商業銀行渝中支行個貸部負責人表示,暫不接受房貸申請,當中包括首套房貸款。另一大型國有商業銀行合川、北碚支行的個貸部人士亦指,已暫停各類個人房貸按揭業務。
報道引述一貸款部人士稱,在央行連續五次上調存備率,信貸額度一緊再緊,即使分行並沒下發要求暫停房貸的通知,但基於支行自身無錢可貸的現狀,避免糾紛產生,只能暫停房貸的接收。
銀行人士稱,流動性監管趨嚴下,房屋按揭貸款緩辦反映出銀行業目前流動資金緊縮,預計要待六月新一季度的信貸額度來臨,而目前暫停接收房子的銀行,在重啟房貸按揭業務時,首付成數亦可能上浮。
中銀監早前已表明,首套房首付不低於三成的基本政策未改,但卻表示「各地銀行可根據風險情況,自主提高首付比例」。
內房股昨偏軟,上置(01207)及龍湖(00960)股價分別下跌3%及2.27%;雅居樂(03383)則下跌1.7%;中國海外(00688)及恒大(03333)均跌逾1.2%。