恒隆地產(00101)董事長陳啟宗向來快人快語,更加唔會將唔合理嘅嘢「啃」咗去,好似早排故宮內嘅建福宮淪為富豪獨享私人會所,恒隆畀人拉埋落水,佢尋日好主動澄清;又好似私募基金大行其道,佢又覺得坊間對私募基金理解錯誤,實行一次過「宮」「私」大平反。
陳啟宗話,集團喺○五年已完成修建建福宮,○六年簽下管理協議,○八年合約結束後,已將其交回故宮管理。佢話集團從來只有興趣「搵大錢」,當年修建建福宮,已表明不會商業營運。言下之意,係要同呢單嘢畫清界線。
對於近年相當流行嘅「Private Equity」(行內人簡稱為PE),中文名稱譯作私募基金,陳啟宗認為個中文譯名好有問題,佢講咗一個不同嘅解法。佢話「私募」畀人覺得私下募集資金嘅感覺,資金來源似是不可公開,而事實上有關基金主要是投資於股權及範圍非公開形式,因此佢個人認為應譯作「股票基金」或「股權基金」較為妥當。
講完「宮」「私」平反後,陳啟宗再反對多樣嘢,就係反對禁止內地人喺香港置業,認為有關言論「不負責任」,香港經濟得以成功,主要由於香港維持自由開放市場,萬萬不能「禁」呀!
近年樓價勒唔住,陳啟宗認為要解決問題唔難,只要政府大量推地就搞掂,但又唔可以盲目咁推。佢話政府嘅土地政策明顯失誤,政府應推出更多大眾化嘅上車盤地皮。
佘絲韻