粉嶺中心蟹貨甩身
新界樓價向來低水，但隨着市場供應大減，北區屋苑罕有出現九七蟹貨鬆綁個案，粉嶺中心一個兩房單位以235萬元售出，較九七年購入價高出7萬元，料為區內首個重返九七年高峰水平二手成交；另荃灣綠楊新邨一個高層三房戶，以呎價6,567元轉手，創屋苑九七年後新高。
中原溫少正表示，上述粉嶺中心E座高層08室，面積約470方呎，兩房間隔，獲同區用家以約235萬元購入，呎價約5,000元；原業主於九七年七月以約228萬元購入單位，至日前沽出單位帳面獲利約7萬元。
溫少正指出，由於粉嶺中心的新買家有感該屋苑交通方便，為購心頭好不惜高價入市。據了解，上述為同區首個成交價重返九七年高峰期的個案；而同屋苑除一個連天台戶早前以呎價逾5,300元轉手外，亦屬近年呎價最高的標準單位。
綠楊呎價九七後新高
新界屋苑樓價已落力追趕「九七巔峰」，多個藍籌屋苑成交價亦創高位。美聯史偉森表示，綠楊新邨H座高層4室，面積約667方呎，剛獲買家約438萬元購入，呎價達6,567元，創屋苑九七年後新高；屋苑本月暫錄約12宗成交，交投較上月增加。
祥益巫嘉露稱，屯門豐景園5座高層4室，面積約489方呎，獲外區客即睇即買以約192.5萬元購入，呎價3,937元，創同類單位九七年後呎價新高紀錄，單位約七個月升值35.5萬元。
利嘉閣李坤豫稱，沙田偉華中心2座高層D室，擁中央公園及城門河景，剛售約286萬元，呎價達6,859元，亦創屋苑九七年後次高。
嘉湖「辣招」盤嗌貴42%
祥益地產蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊近日成交價亦重返旺市水平，其中樂湖居13座高層戶剛售290.8萬元，呎價達3,529元；而近日亦開始有「辣招後」半年單位放盤，如樂湖居一個面積814方呎單位，開價較去年底購入價高42.5%至285萬元放盤。中原另稱，屋苑本月錄近100宗成交。
另方面，新界居屋二手市場成交價近日亦屢創新高，世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山錦龍苑A座中層7室，剛獲買家追價5萬元，以315萬元購入，創同類單位歷來新高，呎價達3,809元。
細價二手樓交投瀉44%
事實上，額外印花稅推出半年，樓價持續攀升，細價樓大減。美聯稱，過去半年全港二手住宅註冊量減約24%，期間二百萬元或以下細價物業更急挫44%，而沙田第一城同類單位註冊量跌最多85.7%。