長實(00001)的大圍名城1期預留至入伙後才發售的最後一批單位,發展商剛將該批單位命名為「譽‧名城」,並計劃在短期發售,預料單位平均呎價約1.1萬元,入場費約950萬元,另長實擬安排財務機構為買家提供達樓價20%的二按。
涉300伙 呎價料1.1萬
長實地產投資董事郭子威表示,譽‧名城提供約300伙,將會分階段推出發售,全部屬向南獅子山景觀單位,分布在第1座北翼C室、第2座北翼D室及南翼C、D室,單位間隔為面積980方呎的三房戶,以及逾1,200方呎的四房戶,另設有4個複式戶,預料單位平均呎價約1.1萬元。
他指出,本周末有機會開放兩個現樓示範單位予公眾參觀,並擬短期開售,考慮先推三房戶及四房戶,惟具體發售日期暫未決定。至於4個複式單位將在標準戶推售後才推出。
他又稱,為配合買家需要,集團會積極爭取安排二按以協助用家,而同系2期的盛薈現餘下約30伙待售。
另外,長實營業經理曹皎明表示,名城1期累售逾1,000伙,平均呎價9,300元,買家中15%為內地客,餘下85%為本地客。而據代理數據顯示,目前名城1期的二手放盤叫價介乎每呎9,500元至1.2萬元,其中同屬獅子山方向景觀的5座北翼高層C室,面積1,373方呎,叫價1,655萬元,折合呎價12,054元。