內房缺水湧港發債
中央為令樓市降溫，去年起已積極推出調控措施，連番加息及調高存備率，導致內房水頭緊絀。無論是有資金壓力，抑或是未雨綢繆，於融資渠道減少下，於本港上市的內房業遂成為內地重要的融資平台。
20企抽水702億
去年至今，多家內房發票據及可換股債券募集資金，除了部分曾多次發債外，今年第二季更出現了一批央企在港的上市子公司參與融資，包括華潤置地（01109）、遠洋地產（03377）及方興地產（00817），以及首次加入發債行列的如龍湖地產（00960）等，息率則介乎4至13.5%。當中最低為雅居樂（03383）的五億美元、一六年期的可換股債券，年息為4%；最高則是佳兆業（01638）日前所發行的3億美元、一五年到期的優先票據，達13.5%。
粗略統計，年初至今以不同形式的在港發債的內房企業約達二十家，涉資近90億美元（約702億港元）。
業界：或高息轉貸
有會計界人士指，由於向銀行借貸困難，內地發展商亦陸續到港發債。
儘管所須繳付息率相對較高，但已較內地的融資成本略低，估計尚有其他央企及民企將陸續到港發債。另有市場人士估計，在目前內地融資環境愈趨困難下，更多內房企業會陸續來港發債。