鄧成波購葵涌工廈

近月「舖王」鄧成波積極增持工廈物業,消息稱,鄧氏剛購入葵涌金發工業大廈第1期地下A座及兩車位,涉資約2,000萬元,料收租回報率約5厘。另金鐘力寶中心1座低層戶以約3,580多萬元售出,買家為上市零售公司主席或有關人士。

消息稱,上述金發工業大廈第1期地下A座及兩車位呎價約2,800元。利嘉閣曾國勝稱,同區宏達工業中心3樓6至8室售3,600萬元,呎價約2,300元為該廈新高。中原盧偉德稱,觀塘利寶時中心1樓全層開價每呎約4,500元放售。

商舖摸售按年增43%

據萊坊資料,港島及九龍甲級寫字樓租金按月升幅各約1.8%及4.7%,料未來數月兩區差幅將收窄,降低租戶「過江」九龍意欲。仲量聯行資料顯示,上季香港中區寫字樓租金按季升9.2%。消息稱,上述力寶中心1座低層戶成交呎價約1.8萬元。

消息稱,銅鑼灣羅素街及波斯富街交界附近一個由連鎖鐘錶店租用地舖,以每月330萬元續租,較前租金升逾兩倍。港置黃耀輝稱,本年起至本月中商舖摸售登記143宗,按年增43%,涉資逾21億元,增逾1倍。

高力國際資料指出,新光合成纖維(股)公司等合組財團透過招標奪得台灣台北市的新光松江大樓、新光承德大樓及新光板橋大樓,涉資共35.42億元新台幣。

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