譽都推廿伙519萬進場

新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，i‧UniQ譽都首推20伙，單位分布11至22樓，面積398至622方呎，間隔一至兩房，呎價介乎12,923元至13,787元，開價屬「合理市價」，加推單位不排除加價，最快下周末以先到先得形式開售，全數117個住宅單位沽清料套現約8億元。

豪客3千萬洽全層

她指出，該盤只提供建築期付款方法，買家可靈活調動資金，80%樓價於入伙後才付清，項目樓花期長達26個月。該盤設於銅鑼灣世貿中心的示範單位將於明日起開放，下周一起須預約參觀。

代理透露，i‧UniQ譽都開價與毗鄰其他新盤相若，入場費僅五百餘萬元，對上車客及投資者具一定吸引力，暫時已有至少逾20伙獲買家主動出價洽購，有買家更以3,000多萬元大手洽購全層5個單位。

i‧UniQ譽都示範單位面積622方呎，明日起開放。

胡致遠（右）說，瓏璽的內地客及中港商人買家比例料將高達三成。（潘國禮攝）

瓏璽趕本月內開售

至於同系部署開售已久的瓏璽，新地代理高級銷售及市務經理胡致遠說，該盤開售準備工作近就緒，日內可望獲批預售，月內開售機會很大，最快下周開放設於九龍站環球貿易廣場的示範單位，首批維持先推1、2座四房雙套房或以上大單位，入場呎價由2萬及2.5萬元起。

他指出，瓏璽暫錄3,000至4,000個內地客查詢，本港亦錄8,000至9,000個查詢，總數約1.3萬個，計劃月底展開上海、浙江及溫州路演，料吸引5,000至10,000人參與。

他估計，該盤內地客及中港商人買家比例將高達30%，較原來預期25%更高。

他又說，瓏璽特設24小時禮賓服務，由瓏璽服務大使提供全天候服務專線，業主可享代收租金等服務，項目每方呎管理費約3.2元。

另同系港島南南灣2座36樓A室，剛以5,604.75萬元連車位售出，呎價23,131元，東九龍峻弦加推3座20樓B室，定價1,582萬元，呎價12,003元。

i‧UniQ譽都首批推售單位資料

單位數量 20伙

單位分布 11至22樓

單位面積 398至622方呎

單位間隔 一至兩房

平均呎價 13,388元

最低呎價 12,923元

入場費 519萬元

開售時間 最快下周末